固定综合单价合同是什么意思

投资币 · 2024-11-29 21:04

固定综合单价合同是一种合同类型，其中双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法。在约定的风险范围内，综合单价将不再进行调整。

固定综合单价合同是什么意思

具体来说，固定综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费等费用。这种合同类型的特点在于，其价格计算以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚。一旦合同单价确定，它将固定不变，不再因为环境的变化或工程量的增减而变化。

在固定综合单价合同中，承包商主要承担价格的风险，而发包方则主要承担工程量的风险。这种合同形式使得工程造价易于结算，因为只要业主不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。然而，这也意味着承包商的索赔机会较少，因为业主往往会在合同中明确规定，只有在业主变更设计或增减工程量时，才能调整合同价款。