产权交易是什么意思 产权和股权交易的区别

产权交易是指企业财产所有者以产权为商品进行的一种市场经营活动，包括所有权转让和经营权转让两种形式。

具体来说，产权交易是指交易双方当事人，依照法律规定和合同约定，通过购买、出售、兼并、拍卖等方式，将一方当事人所享有的企业产权转让给另一方当事人，而使被交易企业丧失法人资格或改变法人实体的法律行为。这种经济活动是以实物形态为基本特征的出卖财产收益的行为，是多层资本市场的重要组成部分。产权交易的职能是为产权转让提供条件和综合配套服务，包括政策咨询、信息发布、组织交易、产权鉴证、资金结算交割、股权登记等业务活动。

产权交易具有限制性、复杂性、多样性、市场性等特征，需要遵循等价交换原则。产权交易属于产权经营活动，其经营主体是企业财产所有者或所有者的代理者。在产权交易过程中，资产所有者将其资产所有权和经营权全部或者部分有偿转让，一般是有偿的，转让方要收回企业产权的资产价值。

产权和股权交易的区别

1.客体：产权交易的客体是企业的资产，而股权交易的客体则是企业的股份或权益。

2.主体：产权交易的主体是企业，即资产的所有者;而股权交易的主体则是企业股东，即股权的所有者。

3.涉及的独立主体数量：在股权交易中，涉及到三个独立主体，即被转让企业的股东(转让方)、被转让企业(客体)和受让企业(购买方)。而产权交易则仅涉及两个独立主体，即转让资产的企业(转让方)与受让资产的企业(购买方)，与转让资产的企业股东没有直接关系。

4.法人资格与资产变动：当发生股权转让行为时，被转让企业(转让的客体)具有独立的法人资格，且在转让前后被转让方的法人地位始终保留，其资产也不发生变动。否则，该行为应被视为资产转让。

5.交易场所与监管：产权交易所主要针对国有资产的产权转移，以大宗全额转让为主。而股权交易所则主要服务于PE、VC，提供投融资交易信息，并不需要任何政府部门的审核。

6.法律责任：股权转让受《公司法》约束，具体条款包括但不限于第七十一条，该条规定有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权，且股东向股东以外的人转让股权需经其他股东过半数同意。