上海豪宅市场热度不减，高额入围积分创新高

投资币 · 2024-11-23 20:30

上海豪宅市场再掀热潮，陆家嘴滨江凯旋门项目积分入围高达113.04分，成为年内第三高，仅落后于徐汇云锦东方和前滩百合园。项目推出212套房源，均价逼近17.28万元每平方米，总价超4000万元，购买还需缴纳330万元认购金及21年社保记录。尽管门槛极高，但认购火爆，金额达35亿元，创今年新高。

与此同时，黄浦区淮海中路的凯德茂名公馆也即将入市，预计均价超17万元每平方米。一季度上海高端住宅市场逆市上扬，五个核心区域项目入市，均价在13.4万至17.2万元每平方米，成交量上涨26.8%。专家分析，稀缺性和价格优势是豪宅热销主因，而高端二手市场则面临业主让价压力。随着政策调整，预计未来高端住宅市场将更显活跃。