房地产融资机制见效，一季度贷款降速放缓

投资币 · 2024-11-29 03:31

城市房地产融资协调机制正逐步显现成效。国家统计局局副局长盛来运透露，在新闻发布会上，今年一季度国内企业房地产贷款下降速度减缓1.2个百分点，这得益于“白名单”融资政策的实施。为了巩固成果，需及时梳理经验，解决执行中的难题，确保决策科学性，充分利用这一政策工具。

政府、银行和企业需协同合作，提升融资效率。这项机制旨在打破信息壁垒，增强银企互信。通过政府部门介入，共享企业信用信息，能有效缓解信息不对称，同时，多家银行的集体决策可防止突然撤贷，保持市场稳定。区分项目风险与集团风险，确保融资支持更精确，对正常项目快速支持，困难项目稳定援助，以满足房地产项目的合理资金需求。

坚持市场化、法治化原则是保持融资支持可持续的关键。金融机构应自主决定贷款，基于风险评估提供合理融资，对暂时困难但资金稳定的项目，不应轻易抽贷。同时，防范新增信用风险至关重要，银行放贷需谨慎，以维护金融系统的安全。

房地产行业的调整期是正常的市场规律，当前市场需求仍然存在，城镇化进程中的改善性和刚性需求为市场提供了坚实基础。因此，我们需要理性看待调整，坚定信心，采取积极措施，寻找适应新阶段的解决方案。